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沙洋县马良镇原寿险办事处财产权利拍卖公告

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发表于 2021-4-2 11:46:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                       标的物情况说明表 委托方承诺:拍卖标的物是其依法享有或拥有处置权的资产。拍卖物名称位于湖北省荆门市沙洋县马良镇原寿险马良办事处不动产的财产权利产权证号沙洋县房权证马良镇字第14000213号、土地证沙国用(2000)字第  03171000121-7号房  屋位于1-2层(总二层),建筑面积441.5㎡土  地金融保险业,土地面积1713㎡租赁情况无租赁、空置。产权人中国人寿保险公司股份有限公司沙洋县支公司(房产证)、马良人保(土地证)标的物状况请竞买人务必亲临现场看样。起拍价81万元

拍  卖  公  告 受委托,兹定于2021年  4月 17 日上午10  时起至11 时止(延时的除外)中拍平台进行公开网络竞价(网址:https://paimai.caa123.org.cn)按现状拍卖以下标的,详情请登录中拍平台查阅相关拍卖资料,具体事项公告如下:  一、拍卖标的:位于湖北省荆门市沙洋县马良镇原寿险马良办事处不动产的财产权利  二、展示时间:自公告之日起至4月16日止在标的所在地。三、竞买登记手续:有意者请在中拍平台上完成实名注册、报名,向拍卖公司交纳保证金16万元,并联系拍卖公司签署相关竞买材料,拍卖公司收到已签署的竞买材料后方可参加竞拍。交款账户如下:户名:湖南圆派拍卖有限公司  开户行:中国银行湖南省长沙市赤曙支行 账号:602873544766四、报名、缴款时间截止:2021年4月16日17:00时   咨询电话:0771-2093786    18890021998(彭先生、微信号)    公司地址:湖南省长沙市雨花区曙光中路537号名都花园11栋501室。                                                                           湖南圆派拍卖有限公司                                             2021年3月29日
竞 买 须 知一、本《竞买须知》是湖南圆派拍卖有限公司根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。二、本次拍卖竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力,参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的竞拍行为承担法律责任。三、竞买人范围:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人需委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,须在竞买开始前向本公司提交委托材料并经确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。有委托需求的,请委托人、受托人双方于开拍前两个工作日内携带有效身份证明,到本公司现场办理委托授权手续。 四、优先购买权人参加竞买的,应最迟于开拍前3个工作日内向本公司提交合法有效的证明,优先购买权人的资格经本公司确认后才能以优先资格参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、竞价规则:自由竞价时间从2021年4月17日10时起到11时止进行。本次拍卖采取网络公开递增竞价方式;加价不得低于5000元每次,可整数倍加价;拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖竞价程序结束前3分钟内无竞买人出价的,最后出价即为成交价;有人出价的,竞价时间自该出价时点自动顺延3分钟,以次类推。六、报名与交纳保证金方式:报名与竞价均通过网上进行,参与竞价前,竞买人须在中拍平台实名注册、报名,向拍卖公司缴纳竞买保证金16万元,并联系拍卖公司工作人员签署竞拍文件。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)的保证金将自动转为拍卖佣金和成交价款;拍卖未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后三个工作日内退回原缴款帐户,期间不计利息。本公司不接受线下和现金报名。七、标的展示:本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买须知和拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和房屋的外观、质量问题、结构、装修损坏、图片、设施、面积差异等描述,仅供竞买人参考,标的物是整宗整体拍卖,不是以每平方米进行,最终办理产权面积以不动产测绘、登记和规划部门核定的结果为准,本公司不对标的物的做任何担保与承诺。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,向有关办证、规划部门咨询了解,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、登录与竞价操作方式网络竞价报名和竞价均通过网络进行。程序如下:打开中拍平台网站(https://paimai.caa123.org.cn)        ↓点击“登录”(未注册的,先点击“免费注册”按网络页面指示操作完成实名认证)                 ↓点击“标的”       ↓在标的所在地中选择点“湖北-荆门”       ↓找到标的查看《拍卖公告》、《竞买须知》等资料信息       ↓点击“报名”,根据页面提示完成报名后,向拍卖公司帐户交纳保证金,联系拍卖公司签署相关竞拍资料。       ↓按照竞价规则报价竞买九、办理确认成交手续:买受人必须在每宗标的的竞价时间结束后2日内联系本公司办理书面成交确认手续,签署《成交确认书》、《竞买人承诺书》及相关文件,买受人务必保持注册登记时的电话畅通或主动联系本公司。(一)办理成交确认手续须携带以下相关资料:1.买受人为自然人的,需提供本人在中拍平台实名认证的有效身份证原件及正反面复印件1份,身份证信息须与中拍平台注册及实名认证的信息一致;2.买受人为企业法人的,需由代表其参与网上竞价的自然人亲自办理成交确认手续,并提供以下加盖公章的资料:⑴单位《营业执照》原件和复印件1份;⑵单位法定代表人身份证复印件1份。(3)本人身份证原件和正反面复印件1份;十、银行贷款政策:无。十一、价款支付:拍卖成交后,买受人须在成交后十日内将成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本公司指定账户,并在付款时备注买受人姓名及竞买标的号,交款账户如下:    户    名:湖南圆派拍卖有限公司    开户行:中国银行湖南省长沙市 赤曙支行   账    号:602873544766十二、违约责任:拍卖成交的买受人不按本须知约定时间签署成交确认文件或逾期未付清拍卖价款的,本公司则视其为违约,所交纳的拍卖保证金不予返还,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,并按《中华人民共和国拍卖法》的规定追究其违约法律责任。十三、标的移交:本次交易约定相关一切税费由买受方承担,买受人付清全款后,由拍卖方向买受人出具成交确认书、成交款收款收据,由委托人或拍卖方将产权证原件移交买受人,签订权益出售合同、移交确认书后,即视为移交完成。拍卖标的对应的不动产由买受人自行接收使用,拍卖标的对应的不动产不存在在任何租赁关系, 如有任何第三方存在占用,均由买受人自行清场处置。  十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费,本公司另按成交价计收买受人5%的拍卖佣金。十五、过户责任与税费:1、委托人、拍卖方不对此项标的对应不动产的产权过户(含水电户)做任何承诺,由本次买受人自行协调相关单位办理;标的对应不动产能否办理过户手续、办理时间和是否需要二次过户及多次过户,请竞买人务必于拍卖前向相关单位、不动产登记和规划部门咨询确认有关过户政策,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户、多次过户造成费用增加的后果由买受人自负。过户所涉及的税金都由本次买受人承担,办证过户费用、土地出让金、滞纳金和其他可能存在的欠费(包括水电、物业等)均由本次买受人承担交纳。2、涉及标的物存在违法、违章、违建部分,由本次买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖,拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用。十八、为便于拍卖善后手续,竞买人在拍卖竞价前必须如实向中拍平台提供确切的电话,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改。如果提供的电话不实导致本公司不能及时联系的,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、标的物是整幢整宗进行拍卖,拍卖文件的数据或数量仅供参考,不作为办理产权和计价依据,产权面积以不动产登记部门测绘结果为准,最终产权面积的溢少不影响本次拍卖成交价格和结果。二十、如下行为产生的一切后果,由竞买人自行承担:1.因中拍平台用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的;2.所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活,竞买保证金无法交纳、退还;3.由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的;4.网络竞价的时间以竞价页面时间为准,由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的。5、因不可抗力、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的,交易各方均不承担责任。二十一、其他事项1.本公司发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的情况说明》、《特别声明》等规定和文件,均作为《成交确认书》的有效附件,并与其具有同等法律效力。2.因情况变化本公司有权对本须知进行修改,具体以中拍平台发布的拍卖公告、竞买须知、补充修改通知内容为准。3.本须知最终解释权归湖南圆派拍卖有限公司所有。二十二、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 本规则其他未尽事宜,请致电以下咨询电话咨询。拍卖咨询电话:0771-2093786   18890021998(彭先生)公司地址:湖南省长沙市雨花区曙光中路537号名都花园11栋501室。湖南圆派拍卖有限公司2021年3月29日
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